固定總價合同俗稱“閉口合同”或“包死合同”。所謂“固定”是指這種價款一經約定，除業主增減工程量和設計變更外，一律不允許調整；所謂“總價”是指承包單位完成合同約定范圍內工程量以及為完成該工程量而實施的全部工作的總價款。

本文通過案例探討固定總價合同情況下糾紛產生的原因及解決方法

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而從工程建設實際情況看，采用固定單價合同的建設工程對于價款調整的條文要求更為嚴格、全面和細致，部分建設工程業主與承包商盡管已經在招標文件或施工合同中基本明確了上述計價原則，但往往易忽視工程價款調整的有關內容，涉及工程價款調整的條文過于簡單、

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本資料為某公園外墻石材干掛裝飾工程施工承包合同（固定單價）， 1 工程價款組成 本單項工程實行含稅固定單價，工程量按實際施工展開面積結算，包干單價為215元╱平方。包干單價中含設計、材料及損耗費、機械費、人工費、輔材費、腳手架費、檢測費、驗

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廠區內的工藝設備的安裝；建、構筑物內工藝設備的管道連接、低壓配電設備的安裝。包括細格柵及沉砂池、轉盤過濾池、A2/O曝氣循環生物池、粗格柵及污泥提升泵房、接觸池、配電井及污泥泵房、高效沉淀池、污泥脫水機房、加氯投藥間、均質池、污水深度處理提

水電部分：固定綜合單價合同，按實際面積*綜合單價：單價組成：打磚墻（120、200、240墻）20元/m2、打混泥土樓板40元/m2、打構造柱20元/m、打混泥土梁70元/m、打空調挑板上口10元/個(長約300mm)、打空調挑板下口20元

淺議工程合同的談判技巧

工程合同管理與招投標